根據(jù)有關(guān)規(guī)定，安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司對以下門面房面向社會進行公開招租，現(xiàn)將具體招租事宜公告如下。

一、招租門面房基本情況

1、招租門面房：天堂寨景區(qū)虎行地門面房

2、區(qū)域位置：位于虎行地登山臺階下方（游客登山必經(jīng)之路）

3、租賃面積及經(jīng)營業(yè)態(tài)：租賃面積約15平方米，經(jīng)營業(yè)態(tài)中需包含漢服租賃業(yè)態(tài)，承租方需提交門面房設(shè)計方案。承租人承租期間不得從事炒毛栗等所有動火作業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事法律法規(guī)不允許經(jīng)營的項目。

4、招租底價：4.5萬元/年，租賃期兩年。

二、招租條件

1、法人、社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄，均可參與招租。

2、租賃期內(nèi)，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、垃圾清運、門前三包等相關(guān)費用。

3、租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，方案需經(jīng)出租人書面同意，且不得改動或破壞房屋原結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應立即恢復原狀，給出租人或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租人自行承擔。

4、租賃期內(nèi)，如因法律法規(guī)及規(guī)劃規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

5、《門面房租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸出租人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后7日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補償要求。

三、招租方式

1、有意向承租人應在規(guī)定的期限內(nèi)至報名地點填寫報價單和報送設(shè)計方案，并簽字確認。法人應提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及法定代表人身份證復印件（代理人還需提交法人授權(quán)委托書及代理人加蓋公章的身份證復印件），公民應提交身份證復印件。

2、每間門面房如僅有一人報名且符合招租條件的，報名時間結(jié)束后即可至公司繳納租金，簽訂《門面房租賃合同》。

3、經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個以上報名者時，通過競投方式確定承租人，競投人需繳納年租金底價20%的競投保證金。

4、承租人需在簽訂租賃合同時一次性足額繳納租金和相應的質(zhì)量保證金。

5、安全責任等其他未盡事宜在《門面房租賃合同》中進行詳細約定。

四、招租事項

1、報名時間：2024年12月1日至12月7日。

2、報名地點：景區(qū)管理部辦公室（游客中心內(nèi)）。

3、聯(lián)系人及電話：尹德政13505648212、史政18156473456

4、監(jiān)督電話：13805642700。

安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司

                         2024年11月30日